Одним из самых главных вопросов встающих перед застройщиком является стоимость, в которую обойдется строительство его загородного дома. На некоторых строительных сайтах или в группах социальных сетей можно встретить ветку обсуждений, где сравнивают стоимость строительства каркасного дома и дома из газобетона. При этом есть попытки доказать, что стоимость строительства дома из газобетона дешевле строительства каркасника. Попытаемся разобраться, почему это не так, а заодно рассмотрим некоторые преимущества и недостатки этих домов.
Чтобы сравнение было максимально объективным, возьмем два одинаковых по размеру строения, возведенных на идентичных фундаментах и имеющих аналогичную кровлю. То есть таким образом, чтобы нам требовалось сравнивать только стоимость возведения стен. И вот в таком варианте получается, что материалы и стоимость работ в черновом исполнении (без отделки) будут на 25% отличаться в пользу каркасного дома. То есть, стоимость возведения стен каркасного дома будет до 25% дешевле, чем строительство газобетонных стен.
Кроме того, при строительстве дома из газобетона следует учитывать, что доставка материалов для такого дома может потребовать некоторой подготовки на участке. Потребуется надежный заезд, который выдержит тяжелые машины, место для складирования материалов, а так же кран или манипулятор для их разгрузки. В случае с каркасным домом таких проблем не возникает.
Так же следует учитывать такой факт, что кладка из газобетона, учитывая нормативы по теплосопротивлению, будет иметь толщину около 350-400 миллиметров. Толщина стены каркасного дома при схожих нормативах будет составлять 150 миллиметров. И тогда получается, что при строительстве домов с одинаковым периметром, полезная площадь каркасного дома будет выше. И если, например, дом будет двухэтажным, то разница может составить до 20%. И это существенно.
Особое внимание следует заострить на скорости строительства. Не секрет, что построить каркасный дом под ключ можно за полгода. Если речь идет о небольшом строении, то и того меньше. Строительство каменного дома требует значительно больше времени. Технология возведения предполагает соблюдение технологических промежутков. Это не говоря о том, что всегда существует человеческий фактор, возникающие в ходе строительства проблемы и пр. В любом случае, строительство может потребовать не одного сезона. И если мы говорим о стоимости строительства, то необходимо понимать, что каждый такой сезон будут дорожать как строительные материалы, так и труд рабочих, занятых на стройке.
Иногда аргументами в пользу строительства дома из газобетона выступает больший срок службы материалов. Однозначно ответить сложно. Сам по себе газобетон, безусловно, простоит дольше деревяшки. Однако, во-первых, многое зависит от качества строительства. А во-вторых, при строительстве дома из газобетона так же используется древесина, утеплитель, отделочные материалы. Таким образом, срок службы дома из газобетона будет определяться тем, как скоро выдут из строя эти элементы, а не стены.
Сравнивая звукоизоляцию строений, о преимуществах одного из них однозначно ответить сложно. Дело в том, что большинство посторонних звуков проходят в дом не через стены, а через окна. Поэтому, если вам важна хорошая звукоизоляция, то внимание следует обратить именно на качество окон.
Огнестойкость конструкции сильно зависит не от материала его стен, а от материалов отделки. То есть, если, например, для обоих вариантов мы используем гипсокартон для внутренней отделки стен и применим негорючие фасадные материалы для внешней стороны, то огнестойкость строений у нас будет схожей.
Ну а главным козырем в стоимости строительства каркасного дома может быть максимально удешевленный вид фундамента. Под строительство каркасного дома подойдет фундамент, который не получится использовать для строительства домов из камня.
Звоните, если у вас есть вопросы по стоимости строительства или ремонта. Выполним отдельный вид строительно-ремонтных работ или поможем со строительством дома под ключ.
©"СтройАльянс СПб" При использовании материалов ссылка на источник обязательна!