Все чаще при строительстве дачных домов используются свайные фундаменты. В первую очередь это связано с относительной дешевизной таких типов фундаментов, а так же способностью выполнять свои функции при морозном пучении грунтов. Все это хорошо, но когда дом стоит на свайном фундаменте, то со стороны он выглядит, мягко говоря, не очень. Естественным желанием владельцев таких строений является обшить цоколь, чтобы это выглядело красиво.

Одной из частых ошибок при отделке цоколя является непонимание условий морозного пучения грунтов или пренебрежение этим. Дело в том, что в зимнее время грунт промерзает и, расширяясь, начинает подниматься. Поэтому отделывая цоколь строения на свайном фундаменте, необходимо всегда оставлять зазор от земли. В противном случае, поднимаясь, морозный грунт упрется в цокольную отделку и сомнет панели. Если же цоколь смонтирован на общей фасадной обрешетке, то панели может поднять и деформировать до самой крыши.

Если деревянную отделку или сайдинг выгнет пузырем, то постояв в таком состоянии какое-то время, отделка останется деформированной и выправить ее назад будет невозможно. При этом может повредиться и обрешетка. Придется разбирать фасад и переделывать практически заново с возможной заменой или ремонтом каких-то элементов.

Поэтому, если мы говорим о пучинистых типах грунтов, то учитывая глубину промерзания для СПб и Ленинградской области, под цокольными панелями необходимо оставлять зазор порядка 10 сантиметров.

Все это необходимо учитывать и тогда, когда вы будете делать вокруг дома отмостку. Сама по себе отмостка ни как не защитит грунт от пучения и поднимется вверх, смяв отделку цоколя. Даже если утеплить отмостку экструзионным пенополистиролом, то полностью это не сможет решить проблему пучения грунта. Утепление уменьшит глубину промерзания, и грунт поднимется чуть меньше условных 10 сантиметров.

Таким образом, есть только два варианта решения проблемы. Первый самый простой - оставить зазор. То есть сделать отмостку вокруг дома с расчетом на то, что в зимнее время она будет подниматься, и оставить зазор под фасадной отделкой. Высоту зазора можно посчитать более точно по таблицам, зная глубину промерзания и несущие способности местного грунта.

Если вы категорически не согласны видеть такой зазор, то придется побороться с морозным пучением уменьшив его. Правда для этого потребуется потратить не мало сил или денежных средств.

Морозное пучение грунта возникает при одновременном сочетании трех факторов: грунт пучинистый, грунт влажный, температура отрицательная. Значит необходимо максимально уменьшить эти факторы.

Первое, что мы можем сделать, это произвести утепление отмостки вокруг дома при помощи ЭППС. Второе, это заменить грунт на менее пучинистый. Как правило, в таких случаях водонасыщенная глина заменяется песком с утрамбовкой. Но этого мало. Чтобы грунт под отмосткой оставался максимально сухим, необходимо сделать дренаж. А дренаж, как вы понимаете, это целая система водоотведения, которая стоит не малых денег.

Как видите, все не так просто как может показаться на первый взгляд. Нельзя просто взять и засыпать землей или песочком зазор под цокольной отделкой, чтобы выглядело красиво. Нельзя так же монтировать панели до самой земли. Это может обернуться тем, что придется переделывать весь фасад.

Чтобы такого не случилось, обращайтесь к надежному подрядчику, который знает все тонкости и нюансы подобных работ. Наши мастера имеют огромный опыт в строительстве загородной недвижимости и отвечают за качество выполненных нами работ. Звоните, если вам требуются услуги по строительству или ремонту в Ленинградской области. Наш телефон +7 (921) 942-49-68

©"СтройАльянс СПб" При использовании материалов ссылка на источник обязательна!