Протечка крыши одна из самых частых причин, когда строению требуется ремонт. Проблема серьезная, но не глобальная. Протечку кровли можно попытаться устранить самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам. Если требуется ремонт кровли в Ленинградской области, то этот вопрос вы можете адресовать нашей бригаде. В зависимости от ситуации ремонт кровли может быть капитальным или локальным, но об этом ниже.

Протечка кровли может возникнуть по целому ряду причин, однако самыми частыми из них являются:

• Высокий срок эксплуатации кровли;
• нарушение технологии при монтаже кровельного материала;
• плохая герметизация мест примыканий (труба, антенна).

Кроме того, протечки подразделяются на:

• Дождевые;
• снеговые;
• конденсатные;
• мерцающие.

Протечки в старой кровле

Любой тип кровельного покрытия имеет свой гарантийный срок, который устанавливает производитель. Срок службы битумной кровли не более 15 лет, а металлочерепицы около 30 лет. Чаще всего эксплуатация кровли составляет несколько десятилетий, пока не выйдет из строя. Естественный износ материалов происходит из-за постоянного и агрессивного воздействия природных факторов, перепадов температур, механическим воздействиям. На внешний взгляд износ незаметен человеческому глазу, но влага просачивается через микротрещины.

Протечки из-за некачественного монтажа кровли

Пытаясь сэкономить на строительстве и обращаясь за помощью к случайным бригадам, вы рискуете, что результат укладки кровельного материала окажется некачественным. Иногда последствия небрежной работы видно сразу, иногда через несколько дней, но иногда для этого потребуется сезон или два. Если не брать в расчет мастеров-самоучек, которые не имеют понятия о технологиях, а остановиться на бригадах, более-менее обладающих навыками строительства, то чаще всего ошибки заключаются при монтаже герметиков или утеплителей.

Протечки кровли в местах примыканий

При монтаже кровли особое внимание уделяется герметизации мест примыканий. В таких местах между кровельным материалом и элементами всегда есть полости, где может образовываться конденсат. Накапливаясь в таких местах, влага стекает вниз, и возникают протечки. При этом влага наносит разрушительное действие, повреждая теплоизоляцию и деревянные элементы крыши, где образовываются грибки и плесень.

Как найти место, где течет кровля, и устранить протечку

На самом деле, не имея опыта и не понимая принципа устройства кровли, найти место протечки самостоятельно не всегда просто. В первую очередь, потребуется произвести тщательный осмотр всего кровельного покрытия, обращая внимание на возможные слабые места. Кроме того, если снаружи откровенных повреждений не обнаружено, то осмотр нужен изнутри. Особенно сложно бывает обнаружить мерцающие протечки.

Если вам удалось самостоятельно обнаружить место протечки кровли, то это только половина дела, ведь ее еще следует устранить. Можно попытаться сделать это самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам. Первый вариант подходит, если вы хотите сэкономить, но у вас есть опыт проведения подобных работ и вы уверены в своей компетенции. В противном случае, ремонт кровли лучше доверить профессионалам.

Ремонт кровли может быть локальным или капитальным. При производстве капитального ремонта демонтируют старую кровлю, гидроизоляцию, теплоизоляцию, производят осмотр силовых конструкций и элементов крыши. Если деревянные конструкции требуют внимания, то ремонт начинается с них. Бывают случаи, когда полностью приходится менять всю стропильную систему.

При частичном ремонте, демонтируется не все кровельное покрытие, а только поврежденный элемент или элементы. Убирают гидроизоляцию и обследуют утеплитель. В зависимости от состояния его просушивают или дополняют новым. Возвращают гидроизоляцию, укладывают герметик, а затем монтируют заплатку кровельного покрытия. При этом такая заплатка должна быть существенно больше поврежденного участка, полностью и надежно перекрывать его.

©"СтройАльянс СПб" При использовании материалов ссылка на источник обязательна!